隨著大型房企已經完成全年銷售任務，年底繼續(xù)推盤的動力明顯不足。來自亞豪機構的數據顯示，上周北京僅1個新房項目入市，預計全月入市項目僅為21個，將創(chuàng)下自5月以來的新低。

　　根據亞豪機構統計數據顯示，上周北京住宅市場僅有1個項目入市，即位于昌平小湯山（社區(qū)網 論壇 商鋪）核心區(qū)的納帕瀾郡，此次推出的8號樓共計86套房源，預售許可面積0.74萬平方米，供應量環(huán)比之前一周分別減少96.9%、97.3%。截至11月25日，北京住宅市場11月份共有21個項目入市。

　　亞豪機構副總經理任啟鑫認為，由于項目入市多選擇周末，因此11月余下時間新增入市的可能性較小，預計全月入市項目僅為21個，將創(chuàng)5月以來的新低。

　　前三季度新房市場供需基本平衡，但進入四季度以后，供需關系發(fā)生反轉。根據偉業(yè)我愛我家市場研究院監(jiān)測數據顯示，剔除保障房之后，2012年四季度北京全市新房網簽總量為14805套，而在此期間，新房新增供應僅有10512套。